《中共中央國務院關于進一步增強城市規(guī)劃扶植經(jīng)管工作的若干定見》提出不再新建封鎖式府邸小區(qū)，已建成的府邸小區(qū)和單元大院要慢慢打開，實現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，管理交通路網(wǎng)結(jié)構(gòu)問題，促進地盤節(jié)約哄騙。

　　不再扶植封鎖小區(qū)，沒了圍墻，沒了邊界的社區(qū)平安，若何來保障?將由誰負責?還都是未知數(shù)，而以智能、平安為亮點的聰明社區(qū)扶植，是否將止步于開放式府邸小區(qū)?

　　今朝城市的府邸小區(qū)具有規(guī)劃扶植集中化，利用功能多樣化;樓宇布局整體化，公共措施系統(tǒng)化;產(chǎn)權(quán)多元化，經(jīng)管復雜化等特色。跟著聰明社區(qū)的泛起和慢慢推廣，聰明型糊口隨之泛起，以社區(qū)居民為辦事焦點，為居民供給平安、高效、便捷的聰明化辦事，周全知足居民的保存和成長需要。

　　一旦封鎖式小區(qū)不再，圍墻被拆除，將泛起一系列問題：貿(mào)易圈府邸區(qū)不分，人流量、車流量加大，噪音污染嚴重，人員復雜，偷盜違法犯罪問題加重，泊車難問題加倍凸顯，小區(qū)物業(yè)公司保存難……

　　聰明社區(qū)是社區(qū)經(jīng)管的一種新理念，是新形勢下社會經(jīng)管立異的一種新模式，充實哄騙物聯(lián)網(wǎng)、云爭論、移動互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息手藝的集成應用，為社區(qū)居民供給一個平安、舒適、便當?shù)默F(xiàn)代化、聰明化糊口情況，從而形成基于信息化、智能化社會經(jīng)管與辦事的一種新的經(jīng)管形態(tài)的社區(qū)。

　　然而，社區(qū)都消退了，聰明社區(qū)若何繼續(xù)前行?

　　平安問題成為第一浩劫題

　　今朝的小區(qū)扶植，為知足府邸小區(qū)的平安和科學系統(tǒng)化經(jīng)管的需要，會在小區(qū)收支口、周界進行布防，作為阻礙攻擊違法犯罪舉動的第一道自然屏障。別的為了對隨時發(fā)生的狀況進行周全、實時的領會和把握，對不測狀況能敏捷做出準確判斷，并給出準確、快速的批示和處理，視頻監(jiān)控成為需要技防兵器，數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)還能實時地把一切可能發(fā)生的或即將發(fā)生的案件和險情的圖像資料傳送到監(jiān)控中心，使監(jiān)控中心的值班員或許把這些風險和隱患扼制在萌芽狀況，杜絕財富損失、確保人員生命平安。

　　跟著封鎖式小區(qū)的消退，起首隨之消退的是收支口形成的第一道屏障，令小區(qū)平安防護辦法大打扣頭;其次，開放式小區(qū)必然造成物業(yè)經(jīng)管人員的削減，則造成監(jiān)控中心值班人員的缺失，進一步造成監(jiān)控成為陳設，無人值守，也就落空了監(jiān)控的平安價值。

　　城市機能劃分不明確

　　近年來，在開放式社區(qū)內(nèi)的公共辦事和貿(mào)易辦事，因市政道路穿越小區(qū)、或因小區(qū)鄰近新建大型公共措施而引起的**件在各大城市都時有發(fā)生�！抖ㄒ姟分姓f起要扶植街區(qū)制小區(qū)，最常見的形式就是，上面住人、下面營商，上面是私有空間，下面是貿(mào)易空間或者公共空間，府邸與外部世界周全打通，形成一個沒有圍墻的開放式社會。貿(mào)易去毗連居民府邸區(qū)，必然毗連市政道路、公共交通，也必然帶來大量人流、車流，造成交通擁堵，居民日常糊口受到波及，城市功能劃分不明，城市通俗居民也不會樂意把私域糊口和公域糊口混在一路。

　　泊車難問題難上加難

　　對于開放式小區(qū)，不得不提泊車難的問題，私人車過多、泊車費貴、泊車位裝備缺乏、泊車不規(guī)范、物業(yè)經(jīng)管不到位等問題已經(jīng)成為國內(nèi)小區(qū)遍及存在的問題，尤其以開放性小區(qū)問題越加嚴重。

　　新政策的出臺，老是飽受爭議，實施起來也不行能一蹴而就。無論是《定見》的起點，照舊聰明社區(qū)的扶植，都是為了最大限度的利便人們的糊口，但各方扶植還需尋找均衡點，充實考慮分歧的要求，從現(xiàn)實出發(fā)。